Kredi notu ile ev almak için kredi notunuzun kesinlikle çok iyi seviyede olması gerekmektedir. Kredi notunuz çok riskli, riskli, az riskli ve risksiz olarak ayrılmaktadır. Kredi notunuzun risk seviyesine göre kredi alma ihtimaliniz değişkenlik göstermektedir.

Mortage kredisi almak belki de en zor krediler arasında yerini almaktadır. Çünkü meblağ olarak en yüksek krediler mortage kredisinde yer almaktadır. Taşıt kredisi yüksek meblağlıdır. İhtiyaç kredisi de aynı şekildedir. Ancak bunun yanı sıra mortage kredisi ciddi ölçüde kredi tutarına sahiptir. Bunun için de mortage kredisi verirken bankalar hayli dikkat etmekte ve kredi notunu çok daha fazla önemsemektedir. Mortage kredisi alırken kredi notunuzun risksiz seviyede olması çok önemlidir.

Kredi notu ile ev almak için elbette ki yüksek bir kredi notuna sahip olmanız gerekmektedir. 1500 üzerinde bir kredi notuna sahipseniz kredi alma ihtimaliniz de hayli kolay olacaktır. Kredi notunuzun yanı sıra ev alırken evinizin banka tarafından ipotek ettirilmesi gerekmektedir. Banka tarafından evin ipotek ettirilmesinin yanı sıra kredi alabilmeniz için evin ekspertiz değeri her ne kadarsa en az %25’ini kendiniz karşılamanız gerekmektedir. Banka kredi verirken evin tamamını karşılayacak nitelikte kredi ücretini tahsis etmemektedir. Evin ekspertiz değeri her ne kadarsa banka maksimum %75’ini karşılamakta ve kalan %25’lik ücreti müşterinin tahsis etmesini talep etmektedir.

Ev almak için kredi notunuz iyiyse başvurabileceğiniz birçok banka bulunmaktadır. Çünkü bankaların hepsi konut kredisi imkânını sunmakta ve sundukları konut kredilerinden faydalanmak için yeterli kredi notunuza sahip olmanızı şart koşmaktadır.

Kredi Notu ile Ev Almak yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

Konut kredisinde, %5 kredi faizi üzerinden alınan BSMV tutarı alınmamaktadır. Aylık ödemeler 120 aya kadar uzamakta ve taksitler daha kolay şekilde ödenmektedir. Ayrıca, kredi kullanılan konut sigorta ettirildiği için herhangi bir doğal afet de zarar gören konut masrafları tüketici tarafından karşılanmadan banka sigorta tarafından karşılanmaktadır.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Ürünleri

“Bugünün evini yarına bırakma” sloganı ile düşük faizli konut kredisi konusunda öncü bankalardan olan Ziraat Bankası evin ziraatten konut kredi ürünlerini inceliyoruz.

• Konut Kredisi

120 ay vade seçenekleri ile hayalinizde ki evi almanız için uygun taksitlerle kredinizi kullanabilirsiniz. Ekspertiz değerinin en fazla %80’i kadar kullanabileceğiniz kredide, söz konusu gayrimenkul banka tarafından ipotek edilir gerek görülürse ek teminat da istenebilir. Söz konusu kredi ürününde 100 bin tl kredi çekmek istediğinizde 120 ay vade seçeneğinde ödeyeceğiniz taksit tutarı 1.400 Tl olurken, faiz oranı ise %0,95 civarındadır. Çekeceğiniz 100 bin liranın geri ödemesi ise 168 bin olarak karşımıza çıkmaktadır.En uygun konut kredisi faiz oranlarından birisi Ziraat konut kredisinde bulunmaktadır.

• Komisyonsuz Konut Kredisi

Başka bankalarda bulunan konut kredilerinizin transferinde de kullanabileceğiniz kredi paketinden yine 120 ay vade imkanları ile yararlanabilirsiniz. Herhangi bir kredi tahsis ücreti olmadan sabit faiz oranları ile kredinize sahip olabilirsiniz. Bu kredi ürününü kullanmak istediğinizde 100 Bin TL için 120 ay vade seçeneğinde ödeyeceğiniz aylık taksit tutarı 1.577 TL olurken, geri ödeme toplamınız 189 Bin lira olacaktır. %1,12 faiz oranı ile komisyonsuz düşük faizli konut kredisi için bu kredi bana uygun diyorsanız, Ziraat Bankası şubelerinden başvurabilirsiniz.

• Transfer Konut Kredisi

Bu kredi, diğer bankalarda olan konut kredilerinizin borcunu kapatmada kullanılır. Ekpertiz değerinin %80’i kadar kullanabileceğiniz kredide vade seçeneği 120 aya kadar sunulmaktadır. Kredi tahsis ücreti alınmamaktadır. Faiz oranı %1,15 olan transfer konut kredinde; 100 Bin lira kredi için aylık 1540 TL taksit öderken geri ödeme toplamınız 185 Bin olmaktadır.

• İnşaat Tamamlama Kredisi

Ekspertiz raporu ile inşaatın %70’i tamamlanmış ise bu krediden faydalanmanız mümkün. Ekspertiz raporunda belirtilen inşaat bitme seviyesine göre 120 aya kadar vadelerle kredi kullanabilirsiniz. İnşaat tamamlama kredisi de %1,15 faiz oranları ile sunulmuş olup transfer kredisi ile aynı hesaplamalara denk gelmektedir.

• İlk Yıl Sadece Faiz Ödemeli Konut Kredisi

Bu konut kredisi paketinden yararlandığınızda ilk yıl sadece faiz ödersiniz ve anaparadan düşülmez. Bu kredinin faiz oranları değişkenlik gösterdiği için başvuru aşamasında fikir sahibi olabilirsiniz.

• Ortak Konut Kredisi

Düşük faizli konut kredisi paketlerinden biri olan ortak konut kredisinde, düzenli geliri olan 2 veya en fazla 5 kişi bir araya gelerek bu krediden faydalanabilir. Bu kredi bir araya gelen ortaklardan birine kullandırılabileceği gibi tümünede kullandırılabilir. %0,95 faiz oranları ile konut kredisi üzerinden hesaplanır.

Kredi masraf detayları :

Düşük Faizli Konut Kredisi – Ziraat Bankası Ürünleri yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

2017 Yılında ev almak isteyenler ve ev alanlar yüksek faiz oranlarında kredi ile ev aldılar. Ancak 10 Ağustos Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan’ın çağrıları üzerine konut kredi faiz oranları %1’in altına indirilmeye başlandı. Uzmanlarımız tarafından hazırlanan bu yazıda bütün bankaların konut kredisi faiz oranlarını ele alacağız.  Bu yazımızda en uygun konut kredisi nereden alınır ve diğer sorularınıza cevap bulacaksınız.

Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı

Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan’ın faiz indirimi çağrılarına ilk hamleyi devlet bankası olan Ziraat Bankası yaptı. Ziraat bankasından yapılan açıklamaya göre 1-24 ay konut kredisi faiz oranını %0,82 24-60 ay vadeli konut kredisinde %0,90, 60-120 ay vadeli konut kredilerinde ise %0,95 faiz uygulayacağını açıkladı.

Denizbank Konut Kredisi Faiz Oranı

Özel Teşebbüslü bir banka olan Denizbank, Ziraat Bankasının faiz oranlarını indirmesi ve Cumhurbaşkanı’ın çağrıları üzerine bir hamle yaparak konut kredilerinde rekabete girdi. Faiz oranlarını düşüren denizbank 2 yıla kadar  konut kredisi faiz oranını %0,89, 5 yıla kadar faiz oranları %0,99, 10 yıla kadar olan konut kredilerinde ise bu oran %1 üzerinde olduğunu açıkladı.

Vakıfbank Konut Kredisi Faiz Oranı

Bir diğer devlet bankası olan Vakıfbank, Konut kredisi faiz oranlarını indirin diğer bir banka oldu. Vakıfbank’tan yapılan açıklamaya göre “SarıPanjur Halden Anlayan Konut Kredisi” kampanyası ev sahibi olan kişiler için faiz oranları güncelledi. 5-10 yıl arası konut kredisi faiz oranı yüzde 0,95, 3-5 yıl arasında vadeli kredi faiz oranlarını yüzde 0,90, 1 yıl ile 3 yıl arasında ki konut kredisi faiz oranını yüzde 0,88, 1 ile 12 ay vadeli konut kredi faiz oranlarını ise  yüzde 0,80’ne indirdiğini açıkladı.

TEB Bank Konut Kredisi Faiz Oranı

Konut Kredilerinde fitili ateşleyen Ziraat bankasından sonra bütün bankalarda domino etkisi yarattı. Bankalar faiz oranlarını indirerek rekabete girdi. TEBBank faiz oranlarını yüzde 0,99’a indirdiğini açıkladı.

Halkbank Konut Kredisi Faiz Oranı

Halkbank‘tan ev sahibi olmak isteyenler için faizler indirildi. Halkbankası yaptığı açıklamada ev sahibi olmak isteyenlere yüzde 0,80 faiz oranı ile kredi kullandıracağını açıkladı.

Halk Bankası tarafından yapılan açıklamaya göre; 1-24 ay için yüzde 0,80, 25-48 ay için yüzde 0,89, 49-60 ay için yüzde 0,90 ve 61-120 ay için yüzde 0,95 gibi avantajlı faiz oranları sunan Halkbank’ın yeni konut kredisi paketi, yeni satın alınacak konutlar için kullanılacak olup kredi üst sınırı 1 milyon TL olarak belirlendi.

Şekerbank Konut Kredisi Faiz Oranı

Şekerbank Konut kredilerinde rekabeti elden bırakmamak için faizi indiren diğer bir banka oldu. Şekerbank Konut kredisi faiz oranını yüzde 0,89’a düşürdü. Faizleri aşağıya çeken Şekerbank ekonomide olumlu gidişin devam etmesi durumunda faizleri tekrardan aşağı çekeceğini duyurdu.

Şekerbank konut kredisi faiz oranlarını, 1-24 ay vadelerde yüzde 0,89’a, 25-60 ay vadelerde ise yüzde 0,99’a çekti.

Kuveyt Türk Konut Kredisi Faiz Oranı

Katılım bankası olan Kuveyt Türk faiz oranlarını aşağıya çekerek ev sahibi olmak isteyenlere avantajlar sundu. Katılım bankası olduğunda dolayı faiz değil finansman oranı olarak adlandırılan konut kredisi faiz oranlarını şu şekilde güncelledi.

Kuveyt Türk, 0-24 ay vadelerde yüzde 0.89, 24-60 ay vadelerde yüzde 0,99, 60-120 ay vadelerde yüzde 1,09 olarka güncelledi.

İş Bankası Konut kredisi faiz oranı

İş Bankası konut kredisi faiz oranlarını şu şekilde güncellendi.

Türkiye’nin Ev Kredisi Kampanyalı Faiz Oranları:

Binde beş (% 0,5) Tahsis Ücreti ve Hayat Sigortalı (Hayat Sigortası yaptırılması koşuluyla);
1 – 120 Ay    :  %0,95

Tahsis Ücretsiz ve Hayat Sigortasız (Hayat Sigortası yaptırma zorunluluğu olmadan);
1 – 120 Ay    :  %0,99

Odeabank Konut Kredisi Faiz Oranını Yüzde 0,95’e Çekti

Bir diğer banka olan Odebank, 5 yıla kadar faiz oranlarını 0,95’e çekerken 10 yıla kadar olan faiz oranlarını yüzde 1,05’e çekti. Odeabank’tan konut kredisi çekmek isteminiz durumunda bu faizler üzerinden hesaplanacaktır.

Finansbank 10 yıla kadar konut kredisi faiz oranını Yüzde 0,99’a çekti

Türkiye’de faaliyet yapan bankalar arasında önemli bir yere sahip olan Finansbank yaptığı açıklamada 10 yıl kadar vadeli konut kredisi faiz oranlarını %0,99’a çektiklerini açıkladı.

Akbank Konut Kredisi Faiz Oranı

Akbank Konut kredisi faiz oranını aşağıya çekerek 60 aya kadar vadeli konut kredisi faiz oranını yüzde  0,99’a çektiğini açıkladı.

Garanti Bankası Konut Kredisi Faiz Oranı

Garanti Bankası bu yılki konut kredisi faiz oranını aşağıya çekerek yüzde 0,95’e indirdi. Garanti Bankası tarafından yapılan indirimin kapsamı şu şekildedir. Garanti Mortgage 24 aya kadar vadeli kredi faiz oranını %0.95’e, 24-60 ay arası vadelerdeki konut kredi faiz oranlarını da %0,99’a düşürdü.

Hangi Bankadan Konut kredisi Almalıyım?

Konut kredisi faiz oranlarını okuyan ziyaretçilerimiz, iyi güzelde bütün bankaların konut kredisi faiz oranlarını sıralamışsında biz hangi bankadan kredi almamı gerekiyor? nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?

Sevgili ziyaretçilerimiz konut kredileri genelde uzun vadeli olduğu ve yüksek meblağlar olduğu için bir puanında önemli olduğunu belirtelim. Siz hangi bankadan kredi çekeceğinizi kendi kriterlerinize göre belirlemeniz gerekiyor. Yani kaç aylık kredi alacaksınız,kısa vade mi? orta vade mi?  uzun vade mi? öncelikle bu soruya cevap verin sonra vadeye göre en uygun bankaları çıkarın +-5 puan arasında bir liste çıkarın kendinize, daha sonrasında en az faiz oranlı bankadan konut kredisi hesaplama işlemini yapınız. Ek olarak hangi masraflar alınmaktadır, sonra diğer bankaların hesaplamalarını yapın ve alt alta yazın, kesinti, artı, eksi yönlerini yazın ve en sonunda toplama çıkarma yöntemiyle size en uygun faiz oranlı krediyi seçiniz.

Konut Kredisi Faiz Oranları 2017 yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

Peki Kuveyt Türk konut kredisi yapılandırma nasıl yapılır, Öncelikle yapılandırma neden yapılması gerektiğini özet olarak geçelim. Tüketiciler ev alacakları zaman bankalardan kredi alırlar, gerek konut gerekse bireysel kredileri dönemin faiz oranından kredi kullanılmaktadır. Daha sonraki dönemlerde faizin düşmesi veya kredinin ödenmesinde zorluk yaşanması durumunda tüketiciler kredileri yeniden yapılandırma başvurusunda bulunarak, hem düşük faizli yeni bir kredi alabilir, bu şekilde borç yükleri düşecektir. Hemde taksit oranları düşeceği için ödeme sıkıntı yaşanmayacaktır.

Kuveyt Türk’ten konut kredisi alan tüketiciler faizler düştüğünden dolayı veya ödemede sıkıntı yaşadığından dolayı yeniden yapılandırma başvurusunda bulunabilirler. 444 0 123 Kuveyt Türk Müşteri hizmetlerini arayarak Konut kredinizin yapılandırmak istediğinizi belirtin. Güncel faiz üzerinden yapılandırma işlemi için banka tarafından işlem yapılarak size gerekli bilgileri vererek, yapılandırma talebinizin onaylanması halinde sizi en yakın Kuveyt Türk Şubesine yönlendirecektir.

Ancak bir sebepten dolayı genelde kredi notu düşük olanların yapılandırma talepleri uygun görülmeyebilir veya başka bir neden de dolayı yapılandırma talebiniz uygun görülmezse başka bir bankaya giderek yeniden yapılandırma Re-finansman kredisi ile çalıştığınız krediyi kaparak yapılandırma işlemini yapabilirsiniz.

Kredi borcu yapılandırma ile ilgili sorularınızı yorum alanında bize sorabilir, uzmanlarımız tarafından sorularına cevap verilecektir.

Kuveyt Türk Konut Kredi Borcu Yapılandırma yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

Bankalar faiz oranlarını yeni krediler için düşürdükleri ifade etmekte, konut kredisi borcu yapılandırma isteyen müşterileri geri çevirmektedir. Yüksek faiz oranları ile ev kredisi alan tüketiciler ise düşük faizli konut kredisinde yararlanmak istiyor.

Aslında bankalar direk yapılandırma işlemlerini yapmaları gerekiyor. Ancak kim yüksek faizle verdiğini düşük faizle değiştirir ki hele bankalar!

Konut Kredisi Borcu Yapılandırma Nasıl Yapılır?

Konut kredisi çektiğiniz bankaya başvuru yapın, güncel faiz oranları ile kredinizi yeniden yapılandırmak istediğinizi gerekirse yazılı olarak bildirin. Banka talebinizi kabul ederse yapılandırma işlemini hemen yapılır bunun sonucunda borcunuz hemen düşer.

Ancak banka sizin kredi yapılandırma işleminizi kabul etmezse, ki ziyaretçilerimizin bize ilettiği mesajlarda bu talep kabul edilmemektedir. Yine bir endişe duymadan ikinci bir yol önereceğiz size, bu yolla kesin sonuca ulaşacaksınız. Bankanız talebinizi kabul etmedi ise, Kredinizi yeniden yapılandırmak, Refinansman kredisi için başvuru yapmak istediğinizi belirtin. Refinansman kredisi, mevcut kredinizi kapatmak için yeniden kredi çekersiniz. yani güncel faiz oranları ile kredi çekebilirsiniz.

Çektiğiniz kredi ile diğer kredinizi kapatabilir, ve düşük faizle kredi kullanabilirsiniz. Ancak bu krediyi alacaksanız hesabınızı iyice yapmanız gerekmektedir. Yeni kredi aldıysanız avantajlıdır. ancak eski krediniz varsa hesaplamasını iyi yapın yoksa zararlı çıkabilirsiniz.

Bu şekilde konut kredisi borcu yapılandırma işleminizi yapabilirsiniz.

Konut Kredisi Borcu Yapılandırma yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

Ziraat konut kredisi anlaşmalı projeler ve bireysel ev satın alımlarında gerekli olan finansman ihtiyacını Konut kredisi ürünlerinde müşterilerine sunmaktadır. Ziraat Bankası yeni ev alacaklara evin %75 değerini 120 ay vade ile kredi imkanı sağlamaktadır.  Evin değeri ekspertiz değerinin %75 değerini kredi olarak kullanma imkanı sağlamaktadır.

Öncelikle ev alma hayalinizi gerçekleştirmek için güzel bir ev bulmanız, pazarlığınızı yapın pazarlıkta anlaşmaya vardıysanız, Tapu fotokopisini alıp  bir Ziraat şubesine gidin, ve tapunuzu verin kredi alıp alamayacağınızı sorun, Eğer kredi notunuz yeterli ise Ziraat bankası size kredi onayı verecektir. Kredi onayı ile kredi alabilmeniz için evi ipotek ettirmeniz gerektiğini ifade edelim.

Eğer kredi notunuz düşükse size konut kredisi almanızı tavsiye etmiyoruz. Nedeni ile alakalı detaylı bilgiyi bu yazımızdan okuyabilirsiniz.  Kredi başvurunda ne kadar kredi kullanmak istediğinizi ifade edin, mümkün olduğunda ihtiyacınız kadar kredi alın, daha fazla kredi alarak daha fazla borçlanmanızı tavsiye etmiyoruz.

 Ziraat bankası konut kredisi başvurusunu, Şubelerden, Telefon bankacılığından, İnternet Bankacılığından ve mobil bankacılıktan başvurunuzu yapabilirsiniz.  Ziraat bankası Konut kredisi ürünleri için http://www.evinziraatten.com.tr/ sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Neden Ziraat Konut Kredisi?

Ziraat bankası bunu kendi sitesinde bu cümlelerle açıklıyor. Tüketiciler, almak istedikleri konutu teminat vererek kira öder gibi konut sahibi olabilirler. Konut kredisini alabilmek için düzenli bir ödeme sistemine sahip olunması gerektiğini ifade etmektedir.

Eğer kredi notunuz yüksek, fakat aylık olarak kredi taksitlerini ödeme güçlüğünüz yoksa kesinlikle kredi işine girmemenizi, konut hayallerinizi ertelemenizi salık veriyoruz.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvurusu yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

Merhaba Ahmet, Öncelikle kredi notunun anlamını kavramak lazım, senin kredi notunun 700 olması, finansal anlamda çok büyük sıkıntılar çektiğini göstermektedir. Sen bu kadar finansal sıkıntılar çekerken bir konut alıp üstüne kredi işine girmek ne kadar sağlıklı öncelikle bu açıdan bakmalısın, Kredi notu yükseltme oldukça kolaydır, sitemizde ki yazıları okuyarak kolaylıkla notunu yükseltebilirsiniz. Ancak bankaları ve kredi notu sistemini kolay adımlarla aldatarak kredi notunu yükselttiğin zaman ve konut kredisi sana verildi. Peki verildikten sonra bu krediyi nasıl ödemeye çalışacaksın.

Konut Kredisi Almak için Kredi Notu Yükseltmeye Kalkmayın

Kredi notu bu kadar düşük olması senin maddi olarak gelirinin de düşük olduğu anlamına gelmez. Herkes kredi notunu yükseltmek ister ve çoğu kişi ve firmalar kredi notu yükseltmek için belli ücretler karşılığı bu hizmeti verdiğini taahhüt eder.

Kredi notu 30 ile 90 gün içerisinde yükselebilirken  bankalar bu değerlere göre size genellikle istediğiniz kredi miktarını verebilir. Ev alırken evin ipotek edilmesi ayrıca banka için bir garantidir. Bankalar genellikle evin piyasa fiyatının %70’i kadar kredi kullandırmakta ve krediyi çeken tüketici borcunu ödeyemediği zaman, evi direk alır ve kendisi uygun fiyatlarla satmaya çalışır. Bankalar zaten gayrimenkul zengini, 2009 krizinden sonra bir çok vatandaş kredi borçlarını ödeyememiş ve bankalar buna bağlı olarak evlere haciz koyarak kendi adlarına almıştır. Şun bütün bankalar her ilde gayrimenkul satışı yapmaktadır. Sadece 2009 yılında değil şuan günümüzde bile bu gibi işlemler yapılmaktadır. Bunun nedeni kredi notunun düşük olması nedeniyle yani ekonomik durumu kötü olan vatandaşların bankalara güvenerek konut kredisi ile ev almaktadır. Ancak burada yanlış anlaşılan husus Vatandaşların bankaya güvenmesi durumudur, Vatandaş ekonomik imkanı olmamasına rağmen bir kaç işlem ile kredi notunu yükselterek çektiği kredi sonrasında sırtını bankaya yaslarsa banka alacağınız her şekilde tahsil edeceğini unutmayalım.

Kredi Danışmanlık firmalarına ücret karşılığı kredi notunuzu yükseltebileceğiniz unutmayın, ancak altından kalkamayacağınız bir borca girmeniz sizi bir felakete götürür. Yapmanız gereken en önemli husular finansal bağımsızlığınızı kazanmanız, gelirinizi arttırmanızdır. Bu şekilde kredi notunuzu kendiliğinden yükselecektir.

Ancak geliriniz yüksek ve kredi notunuz düşükse sitemizden kredi notu yükseltme tekniklerine bakara kısa bir süre içerisinde kredi notunuzu yükseltebilirsiniz.

Konut Kredisi Almak için Kredi Notu Yükseltmeye Kalkmayın yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.