Ölen Kişinin Kredi Borcu Kim Tarafından Ödenir? yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.
]]>Bankalardan kredi alırken bir yığın masraf tahsil edilmektedir. Tahsil edilen ücret Dosya masrafı olarak adlandırılmakta, Bu dosya masraflarında bankanın kredi için aldığı masraflar ve kişinin hayat sigortasıdır. En önemli husus olan Hayat Sigortası ile kredi alan kişinin vefat etmesi durumunda bütün kredi borçları hayat sigortası tarafından ödenmektedir.
Örneğin 70 yaş üzeri vatandaşlara kredi veren bankalar çok azdır, Bunun en temel nedenide kişinin vefat etme riskinin yüksek olması nedeniyle ve hayat sigortası böyle bir riski tercih etmediği için bu yaş ve üzerinde ki kişiler kredi almakta oldukça zorlanmaktadır.
Ölen kişinin kredi borcu, tamamı ile hayat sigortası tarafından ödenmektedir. Ayrıca ödenen taksitlerde varisler tarafından hayat sigortası şirketinden tahsil etme yoluna gidebilir. Çünkü hayat sigortası kredinin tüm borcunu kapsamaktadır.
Kişi vefat etmeden önce yüklü ve çok az bir kredi almış, kredi taksitlerini düzenli olarak ödemekte ancak vefat sonrasında varisler bankalara olan borçlarını nasıl kapatacağını araştırmaya ve endişelenmeye başlamaktalar. Fakat bankaya olan İhtiyaç kredisi borcu eğer kişi krediyi alırken hayat sigortası yapmışsa, kredi borcunun tamamı hayat sigortası şirketi tarafından ödenir.
Türkiye’de her kişinin hayalidir ev alma! Ev fiyatlarının yüksek olmasından dolayı Türkiye’de çoğunluk genellikle orta yaşın üzerinde veya emekli olurken ev almaktalar, bir kısmını emekli ikramiyesi ile bir kısmını da bankalardan konut kredisi çekerek evi almakta ve kendi evinde oturmakta, kendisi oturmasa bile vefat ettikten sonra çocukları oturmaktadır.
Ancak Ölen kişinin konut kredisi borcu kim tarafından ödenir,? Konut kredisi alınırken banka hem evi ipotek ettirmekte hemde kefil isteyebilir, Yani kredi borcu ödenmediğinde evi satarak tahsil edebilir. Vefat durumunda ise bu durum tamamen farklıdır. Çünkü konut kredisi alınırken hayat sigortası yapılmakta, kişi vefat ettikten sonra hayat sigortası bütün borçlarını ödemektedir. Sizin yapmanız gereken ölüm belgesini alıp bankaya götürmeniz olacaktır.
Yazımızda ölen kişinin kredi borcunun hayat sigortası tarafından ödendiğini yazdık, peki kişi konut kredisi çekmiş 10 yıllık bir kredi, 5 yıl boyunca taksitlerinin tamamını ödemiş ancak 5 yıldan sonra vefat ettiyse bu 5 yıllık taksitler geri alınabilir mi?
Evet ölen kişinin ödediği kredileri hayat sigortası şirketi tarafından tahsil edebilirsiniz. Hayat sigortası yapılırken toplam borca göre yapılmakta, kişi vefat ettiğinde bütün borçlar hayat sigortası tarafından ödense de ödediği borçları da ölen kişinin varislerine vermesi gerekmektedir. Öncelikle bir dilekçe ile hayat sigortası şirketine ödediği kredi tutarını varislerine ödemesini talep edin, eğer olumsuz cevap verilirse bir avukata giderek hayat sigortası hakkında dava açabilir, mahkeme kararıyla ödenilen kredileri tahsil edebilirsiniz.
Kişi kredi çekerken hayat sigortası yapmamışsa, “Hayat sigortası zorunlu değildir” kredi borcu varisleri tarafından ödenmesi gerekmektedir. Eğer varisleri borcunu ödemek istemiyorlarsa Mirası reddetmeleri gerekmektedir, mirası reddedilirse kalan malların alınmayacağı gibi borçlarda varislerine yüklenemez.
Hayat sigortası yapılmış ama şüpheli ölüm, yani kendisi intihar etmiş veya biriyle anlaşarak kendini öldürmüşse, Olur mu böyle bir şey, insan kendini öldürtebilir mi? diye soran kişiler eminim vardır. Avrupa’da ve Amerika’da her kişi hayat sigortasını mutlaka yapmaktadır. Ve öldüğü zaman varislerini ciddi bir para verilmektedir, bu nedenle çok borcu olanlar hayattan bıkanlar, intihar yerine doğal görünümlü bir ölümü tercih ediyorlar bu şekilde kendileri öldükten sonra borçları hayat sigortası tarafından kapanmakta ve varislerine ciddi bir tazminat verilmektedir. Ancak şüpheli ölüm tespit edilmesi durumunda hayat sigortası geçersiz olacak ve kredi borcu ödenmeyecektir.
Ölen Kişinin Kredi Borcu Kim Tarafından Ödenir? yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.
]]>Konut Kredisi Faiz Oranları 2017 yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.
]]>2017 Yılında ev almak isteyenler ve ev alanlar yüksek faiz oranlarında kredi ile ev aldılar. Ancak 10 Ağustos Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan’ın çağrıları üzerine konut kredi faiz oranları %1’in altına indirilmeye başlandı. Uzmanlarımız tarafından hazırlanan bu yazıda bütün bankaların konut kredisi faiz oranlarını ele alacağız. Bu yazımızda en uygun konut kredisi nereden alınır ve diğer sorularınıza cevap bulacaksınız.
Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan’ın faiz indirimi çağrılarına ilk hamleyi devlet bankası olan Ziraat Bankası yaptı. Ziraat bankasından yapılan açıklamaya göre 1-24 ay konut kredisi faiz oranını %0,82 24-60 ay vadeli konut kredisinde %0,90, 60-120 ay vadeli konut kredilerinde ise %0,95 faiz uygulayacağını açıkladı.
Özel Teşebbüslü bir banka olan Denizbank, Ziraat Bankasının faiz oranlarını indirmesi ve Cumhurbaşkanı’ın çağrıları üzerine bir hamle yaparak konut kredilerinde rekabete girdi. Faiz oranlarını düşüren denizbank 2 yıla kadar konut kredisi faiz oranını %0,89, 5 yıla kadar faiz oranları %0,99, 10 yıla kadar olan konut kredilerinde ise bu oran %1 üzerinde olduğunu açıkladı.
Bir diğer devlet bankası olan Vakıfbank, Konut kredisi faiz oranlarını indirin diğer bir banka oldu. Vakıfbank’tan yapılan açıklamaya göre “SarıPanjur Halden Anlayan Konut Kredisi” kampanyası ev sahibi olan kişiler için faiz oranları güncelledi. 5-10 yıl arası konut kredisi faiz oranı yüzde 0,95, 3-5 yıl arasında vadeli kredi faiz oranlarını yüzde 0,90, 1 yıl ile 3 yıl arasında ki konut kredisi faiz oranını yüzde 0,88, 1 ile 12 ay vadeli konut kredi faiz oranlarını ise yüzde 0,80’ne indirdiğini açıkladı.
Konut Kredilerinde fitili ateşleyen Ziraat bankasından sonra bütün bankalarda domino etkisi yarattı. Bankalar faiz oranlarını indirerek rekabete girdi. TEBBank faiz oranlarını yüzde 0,99’a indirdiğini açıkladı.
Halkbank‘tan ev sahibi olmak isteyenler için faizler indirildi. Halkbankası yaptığı açıklamada ev sahibi olmak isteyenlere yüzde 0,80 faiz oranı ile kredi kullandıracağını açıkladı.
Halk Bankası tarafından yapılan açıklamaya göre; 1-24 ay için yüzde 0,80, 25-48 ay için yüzde 0,89, 49-60 ay için yüzde 0,90 ve 61-120 ay için yüzde 0,95 gibi avantajlı faiz oranları sunan Halkbank’ın yeni konut kredisi paketi, yeni satın alınacak konutlar için kullanılacak olup kredi üst sınırı 1 milyon TL olarak belirlendi.
Şekerbank Konut kredilerinde rekabeti elden bırakmamak için faizi indiren diğer bir banka oldu. Şekerbank Konut kredisi faiz oranını yüzde 0,89’a düşürdü. Faizleri aşağıya çeken Şekerbank ekonomide olumlu gidişin devam etmesi durumunda faizleri tekrardan aşağı çekeceğini duyurdu.
Şekerbank konut kredisi faiz oranlarını, 1-24 ay vadelerde yüzde 0,89’a, 25-60 ay vadelerde ise yüzde 0,99’a çekti.
Katılım bankası olan Kuveyt Türk faiz oranlarını aşağıya çekerek ev sahibi olmak isteyenlere avantajlar sundu. Katılım bankası olduğunda dolayı faiz değil finansman oranı olarak adlandırılan konut kredisi faiz oranlarını şu şekilde güncelledi.
Kuveyt Türk, 0-24 ay vadelerde yüzde 0.89, 24-60 ay vadelerde yüzde 0,99, 60-120 ay vadelerde yüzde 1,09 olarka güncelledi.
İş Bankası konut kredisi faiz oranlarını şu şekilde güncellendi.
Türkiye’nin Ev Kredisi Kampanyalı Faiz Oranları:
Binde beş (% 0,5) Tahsis Ücreti ve Hayat Sigortalı (Hayat Sigortası yaptırılması koşuluyla);
1 – 120 Ay : %0,95
Tahsis Ücretsiz ve Hayat Sigortasız (Hayat Sigortası yaptırma zorunluluğu olmadan);
1 – 120 Ay : %0,99
Bir diğer banka olan Odebank, 5 yıla kadar faiz oranlarını 0,95’e çekerken 10 yıla kadar olan faiz oranlarını yüzde 1,05’e çekti. Odeabank’tan konut kredisi çekmek isteminiz durumunda bu faizler üzerinden hesaplanacaktır.
Türkiye’de faaliyet yapan bankalar arasında önemli bir yere sahip olan Finansbank yaptığı açıklamada 10 yıl kadar vadeli konut kredisi faiz oranlarını %0,99’a çektiklerini açıkladı.
Akbank Konut kredisi faiz oranını aşağıya çekerek 60 aya kadar vadeli konut kredisi faiz oranını yüzde 0,99’a çektiğini açıkladı.
Garanti Bankası bu yılki konut kredisi faiz oranını aşağıya çekerek yüzde 0,95’e indirdi. Garanti Bankası tarafından yapılan indirimin kapsamı şu şekildedir. Garanti Mortgage 24 aya kadar vadeli kredi faiz oranını %0.95’e, 24-60 ay arası vadelerdeki konut kredi faiz oranlarını da %0,99’a düşürdü.
Konut kredisi faiz oranlarını okuyan ziyaretçilerimiz, iyi güzelde bütün bankaların konut kredisi faiz oranlarını sıralamışsında biz hangi bankadan kredi almamı gerekiyor? nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?
Sevgili ziyaretçilerimiz konut kredileri genelde uzun vadeli olduğu ve yüksek meblağlar olduğu için bir puanında önemli olduğunu belirtelim. Siz hangi bankadan kredi çekeceğinizi kendi kriterlerinize göre belirlemeniz gerekiyor. Yani kaç aylık kredi alacaksınız,kısa vade mi? orta vade mi? uzun vade mi? öncelikle bu soruya cevap verin sonra vadeye göre en uygun bankaları çıkarın +-5 puan arasında bir liste çıkarın kendinize, daha sonrasında en az faiz oranlı bankadan konut kredisi hesaplama işlemini yapınız. Ek olarak hangi masraflar alınmaktadır, sonra diğer bankaların hesaplamalarını yapın ve alt alta yazın, kesinti, artı, eksi yönlerini yazın ve en sonunda toplama çıkarma yöntemiyle size en uygun faiz oranlı krediyi seçiniz.
Konut Kredisi Faiz Oranları 2017 yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.
]]>