Yatırımlarınızı arsa olarak seçtiğinde ve finansman ihtiyacınızı için en yakın Ziraat Bankası Şubesine başvuru yaparak 36 aya varan vade imkanı ile kredi çekebilirsiniz. Ziraat bankası arsa değerinin ekspertiz değerinin %50’si kadar kredi vermektedir. Arsa kredisi almanız için arsanızı belediye sınırları içerisinde bulunması ve imarlı olması gerekmektedir. Krediyi alırken arsayı ipotek ettirmeniz gerekmektedir.

         Ziraat Bankası Arsa kredisi için detaylı bilgi Ziraat Bankası müşteri hizmetleri 0850 220 00 00 numaralı telefonu arayarak müşteri temsilcisinden detaylı bilgi alabilir, veya en yakın Ziraat Bankası şubesine giderek detaylı bilgileri alabilirsiniz.  Ziraat Bankasının ayrıntılı kredi imkanlarını kullanarak yatırımlarınızı değerlendirebilir, gerekli bütün finansman ihtiyaçlarınızı doğrultusunda kredi imkanlarından yararlanabilirsiniz. Kredinizin onaylanması için kredi notunuzun yüksek olması gerektiğini ifade etmeniz gerekmektedir. Eğer kredi puanınız düşükse kredileriniz onaylanmayabilir, veya ek belgeler istenebilir, bu istenilen belgelerinin ipoteği yanında ayrıca kefilde istenebilir.

Ziraat Bankası Arsa Kredisi Başvurusu yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

Bu tür kredileri ayrıca seçenek olarak sunan bankaların sayısı Türkiye’de genel olarak çok fazla değildir. Bu tür krediler diğer bireysel ihtiyaç kredisi seçeneği ile benzer özellikler gösterdiği için çoğu banka ayrıca arsalar için bir kredi seçeneği oluşturmaya gerek duymamaktadır. Arsalar için bankalarca sunulan kredi seçenekleri kredi finansmanı ile sahip olunan arsa ya da bahçe ipoteği karşılığında bankalara göre değişkenlik gösteren vade ve faiz oranları ile müşteriye sunulan krediler şeklindedir. Bankaların sunduğu bu kredi olanaklarından faydalanmak isteyen bireyler bankaların kredi hesaplama araçlarını kullanarak fikir sahibi olabilirler ve kendilerine en uygun kredi olanağını sağlayan banklara daha sonra kredi başvurusunda bulunabilirler. Bu incelemeler sonucunda hem en uygun kredi sağlayan bankalardan size en uygun olanını seçebilirsiniz hem de başvuruda gerekli olan evraklar ile ilgili bilgi sahibi olabilirsiniz.

Böylece başvuru işlemlerinizi hızlandırma imkânına sahip olabilirsiniz. Arsa alım satımı için nakit birikimi olmayan bireylerin tercih ettikleri bu krediler bankaların kişilere finansman desteği sağladığı krediler olarak nitelendirilmektedir. Kredi notu yüksek olanlar kolaylıkla bu kredilerden yararlanabilirler ancak düşük olanlar aldıkları arsayı bankalara ipotek etme koşuluyla bu krediden yararlanabilmektedirler.

Arsa Kredisi nasıl alınır yazımıza okuyabilirsiniz.

Arsa Kredisi yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.

Arasa Kredisi Alma Yöntemleri Nelerdir?

Belediye sınırları içerisinde olan ve aynı zamanda imar izni bulunan arsa kredisi almak isteyen kişiler için bankalar 2 farklı yöntem uygulamaktadır. Arsa kredisi nasıl alınır? Diye soran kişiler için belirlenen bu yollardan ilki ise tıpkı diğer kredi türleri gibi bankaların kişilere sunmuş olduğu finansal destek hizmeti olmaktadır. İstediği arsaya sahip olmak isteyen fakat yeterli maddi kaynağı olmayan kişilerin başvurduğu bu arsa kredisinde, bankalar kişilerin mali tablolarını ve kredi notunu incelemektedir. Uygun görülen kişilere verilen krediler ile birlikte müşterilerin arsa kredisi hesaplama ve/veya tarla kredisi hesaplama türleri ile arsa satın alabilmesi sağlanabilmektedir. Bahsi geçen bir diğer yöntem ise, bankaların sunduğu ipotek hizmetidir. Bu yöntem de kişiler var olan arsalarını bankaya ipotek ettirmektedirler. Bu ipotek ile birlikte, müşterilerin ödemelerinde herhangi bir sıkıntı olması ya da borçlarını ödeyememeleri halinde bankaya ipotek ettirdikleri arsaların üzerinde bankalar da söz sahibi olabilmektedirler. İkinci yöntem, genellikle kredi notu düşük olan kişilerin tercih ettiği bir yöntemdir. Arsa kredisi nasıl alınır? Sorusuna karşılık kredi notu yeterli olmayan kişiler, kendilerine ait olan ve imar izni bulunan arsalarını bankalara ipotek ettirerek arsa kredisi kullanabilmektedirler.

Arsa Kredisi Ön Çalışması

Arsa kredisi faiz oranları veya benzer şekilde tarla kredisi faiz oranları bu yöntemler içerisinde önemli rol oynamaktadır. Yatırım yapmak ya da finansal destek ihtiyacı içerisinde bulunan kişiler için bankaların sunduğu arsa kredisi, kişiler için oldukça avantajlı bir seçenek olabilmektedir. Bu krediyi kullanan kişilerin ödemelerini zamanında ve eksiksiz yapmaları halinde kredi notları yükselmekte ve diğer bankacılık işlemleri çok daha kolay

Arsa Vergisi

Temel yasak yükümlülüklerden olan vergi ödeme aynı konut vergilerinde geçerli olduğu gibi arsa/arazi sahipleri içinde geçerlidir. Arsa veya arazi vergi ödemeleri de diğer emlak vergileri gibi taşınmazlar için yılda 2 taksit halinde ödenebilmektedir.

Bu bağlamda, arsa ve arazi vergi oranları arsanın içinde bulunduğu mevkii ve konuma göre değişiklik gösterir. Aşağıdaki tabloda arsanın bulunduğu yere göre hesaplanmış vergi dilimlerini görebilirsiniz.

Krediye Hangi Arsalar Uygundur?

Arsa alımı için kredi veren bankaların sayısı her geçen gün artmaktadır. Hemen hemen çoğu banka arsa veya arazi alımı için uygun şartlar sağlandığında kredi vermektedir. Bu nedenle kredi verme şartları da bankadan bankaya değişmektedir. Bu çerçevede, bazı bankalar sadece imarlı olan arazilere kredi verebildiği gibi bazıları da imarsız olan arazilere de kredi verebilmektedir. Banka şartlarının yanında kredi talebinde bulunulan arsada olması gereken nitelikler şu şekildedir;

• Kredi başvurusu yapılacak olan arazinin belediye sınırları içerisinde olması ve aynı zamanda imarlı olması gerekir.
• Satın alınacak arsa hisseli tapuya sahip olma durumunda tek veya birkaç hissenin değil tüm hisselerin satış olması gerekmektedir.

Arsa Kredisi Nasıl Alınır? yazısı ilk önce Banka Kredi Notu üzerinde ortaya çıktı.