Konut Kredisi Nedir?<\/h2>\n

Ev sahibi olmak isteyen vatanda\u015flar\u0131n yeterli nakitlerinin bulunmamas\u0131 halinde finansal kurulu\u015flar olan bankalar taraf\u0131ndan verilen uzun bir zaman yay\u0131lm\u0131\u015f \u00f6deme planl\u0131, d\u00fc\u015f\u00fck faizli ve nakit kredi olarak verilmesi halinde al\u0131nan evlerin ipotek alt\u0131na al\u0131nd\u0131\u011f\u0131 konut (Montgage) finansman\u0131 olarak adland\u0131r\u0131lmaktad\u0131r.<\/p>\n

Devletin Konut Kredisi Politikalar\u0131<\/h2>\n

Neredeyse t\u00fcm bankalar konut ve mortrage kredisi se\u00e7enekleri sunmaktad\u0131r. Peki ya devletin kendi bankalar\u0131 onlar\u0131n i\u00e7inden ise \u00a0Halkbank, Ziraat veya Vak\u0131fbank konut kredisi i\u00e7in ba\u015fvurabilece\u011finiz bankalar aras\u0131ndad\u0131rlar. Bu konut kredileri d\u0131\u015f\u0131nda ise Konut birikim uygulamas\u0131 bulunmaktad\u0131r. Devlet destekli olarak ge\u00e7ti\u011fimiz y\u0131l itibariyle Devletin uygulad\u0131\u011f\u0131 sosyal projeler aras\u0131ndaki yerini alm\u0131\u015ft\u0131r. Konut birikim uygulamas\u0131 nedir ? Bu uygulama kapsam\u0131nda 3 y\u0131l gibi bir s\u00fcre i\u00e7erisinde konut sahibi olabilmek ad\u0131na para biriktiren ge\u00e7ler bu s\u00fcrenin ard\u0131ndan konut alacaklar\u0131 vakit de bu konutu alabilmek i\u00e7in yard\u0131m alabilmektedirler.<\/p>\n

\u00a0Konut Kredisi \u00c7ekmek<\/h2>\n

Bankalar sizlere konut kredisizi vermeden \u00f6nce bir tak\u0131m evraklar ister. Bu evraklar kimlik bilgilerinizi ve gelirinizi do\u011frulamak i\u00e7in gereklidir. \u015eimdi sizler konut sahibi olmak isteyip gerekli nakit sahibi olmayanlara ba\u015ftan sona konut (Montgage) kredisini anlatmaya \u00e7al\u0131\u015faca\u011f\u0131z.<\/p>\n

\n
1. En ba\u015fta sat\u0131n al\u0131nacak bir ev bulunmal\u0131. Tabi birde bu evin konut kredisi \u00e7ekmek i\u00e7in uygun \u015fartlarda olmas\u0131 gerekmektedir.<\/li>\n
2. Evin konut kredisi \u00e7ekmeye uygun olmas\u0131 i\u00e7in gerekli \u015fartlar konutun \u00fczerinde i\u015fli bir ipotek olmamas\u0131, m\u00fcstakil bir konut ise arsa tapusunun bulunuyor olmas\u0131, evin tapusunun hisseli bir tapu olmamas\u0131, daha tamamlanmam\u0131\u015f ve in\u015faat halinde ise %80 ve \u00fczerinde bitirilmi\u015f durumda olmas\u0131 veya proje veya daha %80 civar\u0131na gelinmemi\u015f ise yetkili firma ile bankalar\u0131n anla\u015fm\u0131\u015f olmas\u0131 gerekmektedir. Bu gerek\u00e7eler kar\u015f\u0131land\u0131\u011f\u0131 taktirde konutun krediye uygun olup olmad\u0131\u011f\u0131na y\u00f6nelik son karara ise eksper karar verir.<\/li>\n
3. Al\u0131nmak istenen konutun ola\u011fan sahibi ile aralar\u0131nda anla\u015fan ki\u015filerin, evin kat m\u00fclkiyeti belgesi ve tapusu ile olmak kayd\u0131yla bu belgeler ile beraber bankalara konut kredisi talebinde bulunabilirler.<\/li>\n
4. Ba\u015fvuru yapaca\u011f\u0131n\u0131z s\u0131rada gerekecek olan belgelerin t\u00fcm\u00fc ise \u015funlard\u0131r;<\/li>\n<\/ol>\n
   \n
   • Sat\u0131n al\u0131nmak istenen evin tapusu,<\/li>\n
   • Konutun sahibine ait kimlik fotokopisi,<\/li>\n
   • Konutun sat\u0131n almak isteyen ki\u015finin kimlik fotokopisi ve asl\u0131,<\/li>\n
   • Maa\u015f bordrolu \u00e7al\u0131\u015fanlar i\u00e7in maa\u015flar\u0131n\u0131n yaz\u0131s\u0131, serbest meslek icra edenler i\u00e7in meslek kurulu\u015flar\u0131ndan tahsis edecekleri \u00fcyelik belgesi,<\/li>\n
   • \u015eirket sahibi veya orta\u011f\u0131 iseniz ticari sicilinizin fotokopisi ve bu sahipli\u011fi veya ortakl\u0131\u011f\u0131 kan\u0131tlar nitelik deki belgeler istenmektedir.<\/li>\n<\/ul>\n
     \n
     1. Bahsi ge\u00e7en bu belgelerle istenilen bankaya ba\u015fvurman\u0131z\u0131n ard\u0131ndan, ba\u015fvuru yapmakta bulundu\u011funuz bankada Konut kredisi ba\u015fvuru formunu da doldurman\u0131zla beraber doldurmu\u015f oldu\u011funuz bu belge ile beraber beraberinizde getirirmi\u015f oldu\u011funuz belgeler bir dosya i\u00e7erisine konulur. Bunun ard\u0131ndan\u00a0bankan\u0131n operasyon birimine y\u00f6nlendirilir.<\/li>\n
     2. Al\u0131nmak istenen konuta verilecek kredinin tespiti i\u00e7in ise konutun de\u011ferinin belli olmas\u0131 gerekmektedir. Bu de\u011ferlendirmeyi yapmas\u0131 i\u00e7in ise bankalar anla\u015fm\u0131\u015f olduklar\u0131 eksper firmalar\u0131n\u0131 al\u0131nmak istenen konutlara y\u00f6nlendirirler. Konuta ait fiyat de\u011ferlendirmesinde bulunacak olan eksper bu evin de\u011ferini tespit ederken evin metre karesi, i\u00e7 yap\u0131s\u0131, d\u0131\u015f yap\u0131s\u0131, konumu vb. b\u00fct\u00fcn de\u011ferleri g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak ayr\u0131nt\u0131l\u0131 bir bi\u00e7imde dosyas\u0131n\u0131 haz\u0131r hale getirir.<\/li>\n
     3. Bu incelemenin ard\u0131ndan eksper konut hakk\u0131nda belirledi\u011fi de\u011fer, kredi ba\u015fvurusunda bulunan ki\u015finin maa\u015f yaz\u0131s\u0131, kredi notuna bak\u0131lmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan evin %75\u2019lik k\u0131sm\u0131n\u0131n kar\u015f\u0131lan\u0131p kar\u015f\u0131lanmamas\u0131 sonucu operasyon birimi taraf\u0131ndan ba\u015fvuruda bulunulan krediye red veya onay verilir.<\/li>\n<\/ol>\n

        Sat\u0131n almak istedi\u011finiz konutun kredisi\u00a0 i\u00e7in diledi\u011finizce bankaya ba\u015fvuru yapabilirsiniz ancak y\u00fckl\u00fc eksper \u00fccretlerine maruz kalabilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Konut Kredisi Nedir? Ev sahibi olmak isteyen vatanda\u015flar\u0131n yeterli nakitlerinin bulunmamas\u0131 halinde finansal kurulu\u015flar olan bankalar taraf\u0131ndan verilen uzun bir zaman yay\u0131lm\u0131\u015f \u00f6deme planl\u0131, d\u00fc\u015f\u00fck Devam\u0131n\u0131 Okuyun…<\/span><\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":9,"featured_media":5101,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[577],"tags":[],"yoast_head":"\n