Son d\u00f6nemlerde kredi ihtiyac\u0131 olanlar\u0131n en \u00e7ok ba\u015fvurdu\u011fu kredi t\u00fcr\u00fc konut kredi olsa gerek. Ancak konut kredisi genellikle y\u00fckl\u00fc miktarlarda uzun y\u0131llar \u00f6denen bir kredi \u00e7e\u015fidi oldu\u011fu i\u00e7in kredi kullan\u0131c\u0131lar\u0131 kimi zaman bu borcu kald\u0131ramamaktad\u0131rlar. B\u00f6yle bir durumda da kredi borcunun katlanan faizi alt\u0131nda ezilmemek ya da evlerini ellerinden kaybetmemek i\u00e7in kredi bor\u00e7lar\u0131n\u0131 ba\u015fkalar\u0131na devretmek istemektedirler. Peki Konut Kredisini Ba\u015fkas\u0131na Devretme i\u015flemi yap\u0131labilir mi ya da devredilir ise bunun i\u00e7in neler yapma gerekir?<\/p>\n

 <\/p>\n

Konut kredisi ba\u015fkas\u0131na devretmek isteyenler genellikle konutlar\u0131n\u0131 bir ba\u015fkas\u0131na satmak zorundad\u0131r. Kredili evin sat\u0131\u015f\u0131nda da s\u0131k\u0131nt\u0131 oldu\u011fu i\u00e7in genellikle krediyi de devretmek isterler. Ancak bankalar\u0131n konut kredisi devretmek gibi bir uygulamalar\u0131 yoktur. Bunun i\u00e7in \u00f6ncelikle evi sat\u0131n alacak ki\u015fi bankaya bir miktar para yat\u0131rd\u0131ktan sonra konutu satacak ki\u015fi ile al\u0131m sat\u0131m i\u015flemini ger\u00e7ekle\u015ftirmelidir.Ard\u0131ndan da konutu satan ki\u015fi banka borcunu bankaya yatan bu para ile kapat\u0131r ve ard\u0131ndan da krediyi devam ettirecek ki\u015fiye yeni bir konut kredisi hesab\u0131 a\u00e7\u0131l\u0131r.Durum ancak b\u00f6yle \u00e7\u00f6z\u00fcl\u00fcr. Yoksa konut kredisi devretme gibi bir uygulama s\u00f6z konusu de\u011fildir.<\/p>\n

 <\/p>\n

Bu durumu bir \u00f6rnekle a\u00e7\u0131klayacak olursak; 300 bin tl de\u011ferinde bir konuta sahip olan ki\u015finin kredi borcu 30 bin tl olsun ve bu 300 bin tl lik evini satmak istesin. Konutu sat\u0131n alacak ki\u015finin ise sahip oldu\u011fu nakit para miktar\u0131 230 bin tl olsun. Bu nakit paras\u0131n\u0131n 30 tl sini banka ya yat\u0131rd\u0131ktan sonra geri kalan 200 bin tl sinin \u00fcst\u00fcn\u00fc tamamlamak i\u00e7in bankadan yeni bir konut kredisi \u00e7ekmesi gerekmektedir. Bu esna da da bankaya yat\u0131r\u0131lan 30 tl ise satan ki\u015fi kredi borcunu tamamen kapatabilir.Durum ancak b\u00f6yle \u00e7\u00f6z\u00fcl\u00fcr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"