Konut Kredisinde Ekspertiz Ne Demektir?<\/p>\n

Konut kredisi almak isteyenleri konut kredisi al\u0131rken bekleyen bir \u015fey de ekspertizdir. Peki ekspertiz nedir, konut kredi al\u0131rken neden bu kadar \u00f6nemlidir?<\/p>\n

 <\/p>\n

Ekspertiz, uzman taraf\u0131ndan gayrimenkul\u00fcn nakit ederinin ne oldu\u011funu de\u011ferlendirme \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131d\u0131r. Durum b\u00f6yle olunca da konut kredisi almak isteyen ki\u015finin alaca\u011f\u0131n\u0131 konutun ekspertiz de\u011feri yani bir uzman taraf\u0131ndan incelenip para kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 ederinin ne oldu\u011funun belirlenmesi \u00f6nemli bir hal almaktad\u0131r.<\/p>\n

 <\/p>\n

E\u011fer ki konut kredisi i\u00e7in ba\u015fvurdu\u011funuz banka size bir ekspertiz yollamaya karar vermi\u015f ise bilin ki banka asl\u0131nda size konut kredisi vermeyi uygun bulmu\u015ftur ve alaca\u011f\u0131n\u0131z konutun kredi miktar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lay\u0131p kar\u015f\u0131lamayaca\u011f\u0131n\u0131za bakacakt\u0131r. Ekspertiz raporunda eve gelen uzman evin net ve br\u00fct metrekaresini, ka\u00e7 y\u0131ll\u0131k bir bina oldu\u011funu, ka\u00e7 odadan olu\u015ftu\u011funu, mevkisini ve ka\u00e7a al\u0131nd\u0131\u011f\u0131n\u0131 yazmaktad\u0131r ve bunlara binaen konuta bir para de\u011feri bi\u00e7mektedir. Bir \u00e7ok sat\u0131l\u0131k emlak ilan\u0131nda \u2019 %70 e kadar kredi kullan\u0131labilir, tamam\u0131na kredi kullan\u0131labilir\u2019 yaz\u0131lar\u0131n\u0131n bulunmas\u0131n\u0131n sebebi de budur asl\u0131nda.Ekspertiz raporunda en \u00f6nemli etken ise sat\u0131n alaca\u011f\u0131n\u0131z binan\u0131n iskan\u0131n\u0131n olmas\u0131d\u0131r. Binan\u0131n iskan\u0131 yok ise oturdu\u011funuz alan resmi kay\u0131tlardan asl\u0131nda tarla ya da arazi olarak ge\u00e7mekte oldu\u011fu i\u00e7in ekspertiz raporunuz kredi uygun bina de\u011fildir \u015feklinde olacakt\u0131r ve durum b\u00f6yle olunca da bankan\u0131z size konut kredisi vermeyecektir.<\/p>\n

 <\/p>\n

Yukar\u0131da konut kredisinde \u00f6nemli bir yer te\u015fkil eden ekspertizin ne oldu\u011funu, i\u015flevini, raporlama yaparken neleri kay\u0131t alt\u0131na ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirttik. Bu ba\u011flamda konut kredisine ba\u015fvurmak i\u00e7in iyi bir ekspertiz raporuna sahip olmak istiyorsan\u0131z yukar\u0131da belirtmi\u015f oldu\u011funuz hususlara dikkat etmenizde fayda var.Aksi takdirde alaca\u011f\u0131n\u0131z binan\u0131n ekspertiz raporu d\u00fc\u015f\u00fck olabilir ve bu da sizin \u00e7ekebilece\u011finiz kredi miktar\u0131n\u0131 etkileyebilir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"