\u0130lk etapta kira getirisi elde etmek i\u00e7in bir ta\u015f\u0131nmaza ihtiyac\u0131n\u0131z var. Sonra bu ta\u015f\u0131nmazdan gelir elde edece\u011finiz iyi bir kirac\u0131. \u00c7\u00fcnk\u00fc s\u00fcrekli ka\u00e7an kirac\u0131lar m\u00fclk sahiplerini bezdirirler. Yapman\u0131z gereken ilk \u015fey ta\u015f\u0131nmaz\u0131n\u0131z\u0131 kiralad\u0131\u011f\u0131n\u0131z da muhatab\u0131n\u0131zla bir kira kontrat\u0131 yapmak. En ince ayr\u0131nt\u0131s\u0131na kadar belirlenen \u015fartlardan sonra en \u00f6nemli nokta kiran\u0131n ne kadar oldu\u011fudur.<\/p>\n

 <\/p>\n

Kira beyan\u0131 verme durumu bu kontratla resmile\u015fir. Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n\u0131z\u0131 ne kadar kiraya verdiyseniz. Bulundu\u011funuz y\u0131l i\u00e7erisinde ne kadar ay kira alm\u0131\u015fsan\u0131z tutar\u0131 ayla \u00e7arpars\u0131n\u0131z. \u00d6rnek verecek olursak; 2016 y\u0131l\u0131n\u0131n may\u0131s ay\u0131nda kiraya bir ev verdik. Kiras\u0131 da 600 tl olsun. Y\u0131l sonuna kadar toplam tutar 600 tl x 7 ay d\u0131r. Sonu\u00e7 4200 tl. Vergi daireleri bu tutar \u00fczerinden vergi al\u0131r ve bununda bir alt limiti vard\u0131r. Belirlenen 2016 alt limiti 3800 tl’dir. Bunun anlam\u0131 \u015fudur: Kira tutar\u0131 bu limitten a\u015fa\u011f\u0131da ise vergi \u00f6demezsiniz.<\/p>\n

 <\/p>\n

Toplam kira tutar\u0131 – alt limit = Vergiye tabi tutar<\/p>\n

 <\/p>\n

Vergiye tabi tutar – gider = vergi beyan tutar\u0131<\/p>\n

 <\/p>\n

Elimizdeki tutar 4200 tl. G\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015fe g\u00f6re alt limitten y\u00fcksek bir tutar. Ayr\u0131ca ta\u015f\u0131nmaz\u0131m\u0131z i\u00e7in harcad\u0131\u011f\u0131m\u0131z tutarlar\u0131 da bundan d\u00fc\u015fece\u011fiz. Kalan tutardan kira gelir vergisi \u00f6deme<\/strong> y\u00f6ntemleri ad\u0131m\u0131ndan vergimizi \u00f6deyece\u011fiz.<\/p>\n

 <\/p>\n

Kalan tutardan 12.600 tl’ye kadar %15<\/p>\n

 <\/p>\n

12.600 – 30.000 tl aras\u0131 %20 (12.600 tl ye kadar %15 \u00f6denecek.)<\/p>\n

 <\/p>\n

30.000 – 69.000 tl aras\u0131 %27 (12.600 tl ye kadar %15, 12.600-30.000 aras\u0131 %20 \u00f6denecek.)<\/p>\n

 <\/p>\n

69.000 tl ve \u00fczeri %35 (12.600 tl ye kadar %15, 12.600-30.000 aras\u0131 %20, 30.000 – 69.000 tl aras\u0131 %27 \u00f6denecek.) vergi \u00f6denecek.<\/p>\n

 <\/p>\n

4200 tl – 3800 tl= 400 tl<\/p>\n

 <\/p>\n

Gider yoksa 400 tl \u00fczerinden %15 yani 60 tl vergi \u00f6denecek.<\/p>\n

 <\/p>\n

E\u011fer gider varsa 400 tl den d\u00fc\u015f\u00fclecek kalan \u00fczerinden %15 \u00f6deme yap\u0131lacak.<\/p>\n

Kira Gelir Vergisi\u00a0\u00d6deme <\/strong>Y\u00f6ntemleri Nelerdir ?<\/p>\n

\u0130nternetten kira geliri \u00f6demesi t\u00fcm bankalar\u0131n internet \u015fubeleri ile \u00f6denebilmektedir. \u00d6rne\u011fin; garanti bankas\u0131 internet bankac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile \u00f6demek i\u00e7in garanti ana men\u00fcs\u00fcnden \u00f6demeler ad\u0131m\u0131na bulunan vergi \u00f6demeleri k\u0131sm\u0131ndan \u00f6demelerinizi yapabilirsiniz. Bunun gibi t\u00fcm bankalar \u00fczerinden hemen hemen ayn\u0131 ad\u0131mlardan i\u015flemlerini ger\u00e7ekle\u015ftirmeniz m\u00fcmk\u00fcn.<\/p>\n

Bankalar\u0131n mobil bankac\u0131l\u0131k sistemi ile de vergi \u00f6demelerinizi yapabilirsiniz.<\/p>\n

Gelir idaresi ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n haz\u0131r beyanname sistemi \u00fczerinden de kira gelir beyan\u0131 vergi \u00f6demelerinizi ger\u00e7ekle\u015ftirmeniz m\u00fcmk\u00fcn. Sisteme giri\u015f i\u00e7in TC kimlik numaran\u0131z, mavi kart bilgileriniz, yabanc\u0131 kimlik bilgileriniz yada kullan\u0131c\u0131 kodunu kullanabilirsiniz.<\/p>\n

E-devlet yap\u0131s\u0131n\u0131 kullanarak da gelir idare ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 men\u00fcs\u00fcnden \u00f6demelerinizi ger\u00e7ekle\u015ftirmeniz m\u00fcmk\u00fcn.<\/p>\n

Vergi dairelerinden de vergi \u00f6demelerinizi kredi kart\u0131n\u0131z ile de yapabilirsiniz. Kredi kart\u0131 ile \u00f6deme yapmaya izin verilen kredi kartlar\u0131; Akbank, Aktif Yat\u0131r\u0131m Bankas\u0131 , Denizbank, Finans bank, Garanti Bankas\u0131, Ziraat Bankas\u0131, Halk Bankas\u0131, \u0130\u015f Bankas\u0131 , Vak\u0131fbank, T\u00fcrk Ekonomi Bankas\u0131, T\u00fcrkiye Finans Kat\u0131l\u0131m Bankas\u0131 ve Yap\u0131 Kredi Bankas\u0131na ait kredi kartlar\u0131 ile \u00f6demelerinizi sistemden kredi kart\u0131 ile yapabilirsiniz.<\/p>\n

Kredi Kart\u0131 ile Kira Gelir Vergisi \u00d6deme <\/strong>Nas\u0131l Yap\u0131l\u0131r ?<\/p>\n

Gelir \u0130dare Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 vergi \u00f6demeleri sistemine giri\u015f yap\u0131ld\u0131ktan sonra, sol men\u00fcden \u201ckredi kart\u0131 ile vergi \u00f6deme\u201d t\u0131klan\u0131r, kar\u015f\u0131n\u0131za \u00e7\u0131kan ekranda sizden istenen bilgiler girilir. Bunlar TC kimlik numaran\u0131z, vergi daireniz, vergi t\u00fcr\u00fc ve vergi d\u00f6nem bilgileridir.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

Bilgiler girildikten sonra sorgula ve \u00f6de butonuna bas\u0131l\u0131r. Kar\u015f\u0131n\u0131za verdi\u011finiz bilgiler e\u015fli\u011finde bir bor\u00e7 d\u00f6k\u00fcm\u00fc \u00e7\u0131kar. Bu ekranda \u00e7\u0131kan bor\u00e7 bilgilerinin \u00fcst\u00fcne t\u0131klad\u0131\u011f\u0131n\u0131zda, bir \u00f6deme plan\u0131 belirecektir.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

<\/a><\/p>\n

\u00d6deme plan\u0131na ait borcunuzu se\u00e7ti\u011finizde kredi kart\u0131 ile \u00f6deme butonu belirecektir.<\/p>\n

<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Yukar\u0131da izin verilen banka kredi kartlar\u0131ndan biri ile sistemden kredi kart\u0131 bilgilerinizi girerek \u00f6demelerinizi ger\u00e7ekle\u015ftirebilirsiniz.<\/p>\n

Kredi kart\u0131 ile vergi \u00f6demelerinize yard\u0131mc\u0131 rehber i\u00e7in t\u0131klay\u0131n\u0131z ( pdf )<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"